Tổng quan về hai vùng vịnh đẹp của Đà Nẵng
Khi nhắc đến thiên nhiên tuyệt đẹp của Đà Nẵng, nhiều người thường nghĩ ngay đến Bán đảo Sơn Trà với những cung đường biển nổi tiếng.
Tuy nhiên trong những năm gần đây, một cái tên khác bắt đầu được nhắc đến nhiều hơn chính là Vịnh Nam Chơn – vùng vịnh nằm dưới chân đèo Hải Vân, thuộc khu vực Tây Bắc thành phố.
Nếu Sơn Trà được xem là “lá phổi xanh” của Đà Nẵng, thì vịnh Nam Chơn lại được nhiều chuyên gia đánh giá là vùng vịnh hoang sơ cuối cùng của thành phố.
Vậy hai khu vực này khác nhau như thế nào? Và đâu là nơi có tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản trong tương lai?
Vị trí địa lý
Bán đảo Sơn Trà
Bán đảo Sơn Trà nằm ở phía Đông Bắc thành phố, cách trung tâm khoảng 10 km.
Nơi đây có diện tích khoảng 4.400 ha, được bao phủ bởi rừng nguyên sinh và hệ sinh thái đa dạng.
Sơn Trà nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch như:
- chùa Linh Ứng
- đỉnh Bàn Cờ
- bãi Bụt
- bãi Rạng
Đây là khu vực được khai thác du lịch từ khá sớm của Đà Nẵng.
Vịnh Nam Chơn
Vịnh Nam Chơn nằm ở phía Tây Bắc thành phố, dưới chân đèo Hải Vân và thuộc khu vực Làng Vân.
Khu vực này cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 20 km.
Khác với Sơn Trà, vịnh Nam Chơn gần như vẫn giữ được vẻ đẹp nguyên sơ vì trước đây khu vực này khá tách biệt với đô thị.
Nhờ đó, nhiều chuyên gia du lịch cho rằng Nam Chơn có tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp trong tương lai.
Cảnh quan thiên nhiên
Sơn Trà – rừng nguyên sinh ven biển
Bán đảo Sơn Trà được xem là một trong những khu bảo tồn thiên nhiên quan trọng của miền Trung.
Khu vực này có hệ sinh thái rừng phong phú với nhiều loài động vật quý hiếm, trong đó nổi bật nhất là voọc chà vá chân nâu – loài linh trưởng được mệnh danh là “nữ hoàng linh trưởng”.
Ngoài ra, Sơn Trà còn có nhiều bãi biển đẹp và các tuyến đường ven biển nổi tiếng.
Nam Chơn – vịnh biển hoang sơ
Nếu Sơn Trà nổi bật với rừng nguyên sinh, thì vịnh Nam Chơn lại gây ấn tượng bởi vẻ đẹp của vùng vịnh kín gió.
Khu vực này có:
- bãi biển dài
- làn nước trong xanh
- núi rừng bao quanh
- ít chịu tác động của đô thị
Chính sự kết hợp giữa núi và biển đã tạo nên cảnh quan rất đặc biệt cho vịnh Nam Chơn.
Mức độ phát triển du lịch
Sơn Trà – trung tâm du lịch lâu đời
Trong nhiều năm qua, Sơn Trà đã trở thành một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng.
Hàng năm, hàng triệu du khách đến tham quan khu vực này.
Nhiều tuyến du lịch nổi tiếng của thành phố đều đi qua Sơn Trà, đặc biệt là các cung đường ven biển nối từ trung tâm đến Hội An.
Nam Chơn – tiềm năng mới của du lịch nghỉ dưỡng
Trái với Sơn Trà, vịnh Nam Chơn hiện vẫn chưa được khai thác du lịch nhiều.
Điều này khiến nơi đây vẫn giữ được vẻ đẹp tự nhiên hiếm có.
Trong những năm gần đây, khu vực này bắt đầu được chú ý khi xuất hiện các dự án đô thị và nghỉ dưỡng lớn như Vinhomes Hải Vân Bay.
Dự án được kỳ vọng sẽ biến khu vực Làng Vân – Nam Chơn thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng mới của Đà Nẵng.
Tiềm năng phát triển bất động sản
Sơn Trà – quỹ đất hạn chế
Do đã được khai thác du lịch từ khá sớm, quỹ đất phát triển bất động sản tại Sơn Trà hiện không còn nhiều.
Ngoài ra, khu vực này còn chịu nhiều quy định bảo tồn rừng nên việc phát triển dự án mới khá hạn chế.
Nam Chơn – quỹ đất ven vịnh hiếm
Ngược lại, vịnh Nam Chơn vẫn còn quỹ đất lớn để phát triển các khu đô thị nghỉ dưỡng.
Điều này khiến khu vực Tây Bắc Đà Nẵng trở thành điểm đến mới của các nhà đầu tư bất động sản.
Sự xuất hiện của những dự án quy mô lớn như Vinhomes Hải Vân Bay đang mở ra nhiều cơ hội phát triển cho khu vực này.
So sánh nhanh vịnh Nam Chơn và bán đảo Sơn Trà
| Tiêu chí | Sơn Trà | Nam Chơn |
|---|---|---|
| Vị trí | Đông Bắc Đà Nẵng | Tây Bắc Đà Nẵng |
| Khoảng cách trung tâm | ~10 km | ~20 km |
| Mức độ phát triển | phát triển du lịch lâu năm | đang bắt đầu phát triển |
| Cảnh quan | rừng nguyên sinh | vịnh biển hoang sơ |
| Quỹ đất | hạn chế | còn nhiều |
Tương lai của hai khu vực
Cả Sơn Trà và Nam Chơn đều đóng vai trò quan trọng trong phát triển du lịch của Đà Nẵng.
Trong khi Sơn Trà tiếp tục giữ vai trò là khu bảo tồn thiên nhiên và điểm tham quan nổi tiếng, thì vịnh Nam Chơn được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng mới của thành phố.
Sự phát triển của các dự án đô thị ven vịnh, đặc biệt là Vinhomes Hải Vân Bay, có thể sẽ tạo ra bước ngoặt lớn cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng trong tương lai.